D𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝟐𝟒 𝐡 𝐚̀ 𝟒𝟖 𝐡 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐜𝐭𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧.

𝐑𝐞́𝐜𝐞𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞́ 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞, 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐡𝐨𝐬𝐞...

Le bien devait être libre de tous encombrants et d’occupants pour le jour de l’acte authentique. C’est une clause que nous ajoutons systématiquement dans notre offre d’achat lors d'une rénovation. Lors de la visite de contrôle, 24H avant l'acte authentique, je m’aperçois qu’il y a toujours des locataires dans 2 des 5 boxs et que les 3 autres box ne sont malheureusement pas vides.

𝐈𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐨𝐧𝐜 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐨𝐫𝐝𝐢𝐚𝐥 𝐝’𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐛𝐞́𝐭𝐨𝐧 !

J’en profite pour remercier au passage notre juriste qui abat un travail colossal !

𝐐𝐮𝐞 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞𝐳 𝐜𝐞 𝐭𝐲𝐩𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬 ? 𝐍𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬

Il faut prendre contact avec votre notaire et l’avertir de la situation. Très souvent, il est possible de trouver une solution à l’amiable.

Dans notre cas, nous avons bloqué une somme chez le notaire. Cette somme sera débloquée si et seulement si le travail a bien été réalisé dans les 7 jours par exemple. Une autre option est de diminuer le prix de vente d’un montant équivalent du travail à réaliser. Très souvent, les propriétaires optent pour cette 2e solution par facilité. Et de cette manière, vous ne perdez pas d’argent.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐥’𝐚𝐮𝐫𝐞𝐳 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐢𝐬, 𝐢𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐞́𝐠𝐞𝐫 𝐝𝐞̀𝐬 𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐞́𝐯𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐧𝐮𝐢𝐬 𝐞𝐧𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞. 𝐋’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫, 𝐜𝐞 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞́, 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐧𝐭𝐨𝐮𝐫𝐞́.

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier malin ? N'hésitez pas à me contacter.